Maison de 2013, 3 chambres, dépendances, garage Pontault-Combault

Description

Marie Clément de chez SAFTI vous propose cette magnifique maison, édifiée en 2013, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Pontault-Combault à 16 minutes à pieds de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour très lumineux traversant ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud parfait pour des moments en famille ou entre amis, d'une belle cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage avec porte motorisé. À l'étage, vous trouverez trois grandes belles chambres lumineuses climatisées, avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Un agréable jardin exposé Sud et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le devant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, en plus du garage. Les +++ de cette maison : plancher chauffant, climatisation dans les chambres, fenêtres en triple vitrage, et une excellente exposition plein Sud. Aucuns travaux à prévoir !!! Et si votre nouvelle vie commençait ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551 Surface terrain : 439 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 485 000 €
• Référence ParuVendu 1480064_16147
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 123 m²
• Date DPE 11/04/2022
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 900 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.