Vente Maison/villa 5 pièces Pontault-Combault
Description
iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: EXCLUSIVITÉ - PONTAULT-COMBAULT – VAL DU MUGUET - PROCHE GARE ET COMMERCES - BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIÈCES. AVEC UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 128 m² UTILES, CETTE MAISON DISPOSE DE 3 CHAMBRES DONT UNE AU RDC ET EST IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN SANS VIS-À-VIS DE 400 M². ELLE BÉNÉFICIE D’UNE PROXIMITÉ AVEC LES TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCES. REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, UN DOUBLE SÉJOUR TRÈS LUMINEUX DE 40 M² ENVIRON AVEC UNE CHEMINÉE ET UN ACCÈS À LA TERRASSE ET JARDIN, UNE CUISINE AVEC ESPACE DE REPAS AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UNE SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE COMPLÈTE CE NIVEAU. LE REZ-DE-CHAUSSÉE DONNE ÉGALEMENT ACCÈS À UNE BUANDERIE ET ATELIER AVEC MEZZANIN OFFRE UN GRAND ESPACE DE STOCKAGE. ÉTAGE : LE PALIER DESSERT 2 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET UN BUREAU. EXTÉRIEUR : LE JARDIN PAYSAGER SANS VIS-À-VIS, UN ABRI DE JARDIN, UNE TERRASSE, UNE PLACE DE STATIONNEMENT. PRESTATIONS SUPPLÉMENTAIRES : FENÊTRES DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANT ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE GAZ AVEC CHAUDIÈRE À CONDENSATION, INSERT BOIS, FIBRE OPTIQUE, PORTAIL COULISSANT ÉLECTRIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ – À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1829579 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 420 000 €
- Référence ParuVendu 1829579
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 128 m²
- Date DPE 19/08/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 000 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.