maison récente de 2011 avec potentiel d'extension Pontault-Combault

Description

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement paisible dans le vieux Pontault. A pied vous pourrez profitez des commerces écoles, collèges, crèches et médiathèque elle ravira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Desservie par les transports en commun, cette propriété offre un environnement urbain tout en étant à l'écart de l'agitation citadine. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain ensoleillé de 165 m² exposé au sud, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Une place de parking et un garage offrent des commodités supplémentaires pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 106 m² offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon de 43 m² avec poêle à bois, 4 chambres, et 2 toilettes. Les combles de 50 m² aménageables offrent un potentiel d'extension pour une salle de jeux, une suite parentale ou un bureau. Construite en 2011, cette maison moderne propose un agencement soigné et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588 Surface terrain : 165 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 343 000 €
• Référence ParuVendu 1467100_29696
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 106 m²
• Date DPE 03/12/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 201 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.