Charme, espace et confort pour toute la famille ! Pontault-Combault

Description

Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale fonctionnelle offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour double cathédrale avec cheminée insert vous accueille dans une ambiance chaleureuse, une cuisine spacieuse et conviviale, et un WC et buanderie sont également présents à ce niveau. Le garage est accessible directement depuis l’intérieur de la maison, pratique et sécurisant. À l’étage, vous disposerez de trois belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau ou coin détente en mezzanine surplombant le séjour. Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire très appréciable. Le tout sur une parcelle de 377 m², parfaitement équilibrée entre espace extérieur et entretien facile. Maison au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant allier confort, caractère et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304 Surface terrain : 377 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 410 000 €
• Référence ParuVendu 1456044_29313
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 24/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 300 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.