MAISON EN PIERRE A RENOVER ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Pordic

Description

Située à Pordic (22590), cette maison en pierre à rénover offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes à pied de la plage de Tournemine et en voiture à 6 minutes de la plage de Binic, ainsi qu'à 13 minutes de la gare de SAINT-BRIEUC et à 5 minutes de l’hôpital privée de Plérin. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle dispose d'une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées. Son emplacement proche des commodités et du centre-ville à pied en fait un lieu très pratique au quotidien, avec en bonus un garage et un terrain clos constructible pour plus d'intimité. À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose 3 pièces dont 2 chambres à l'étage. Elle est dotée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Avec un potentiel de rénovation, cet espace habitable a tout pour devenir un cocon chaleureux et accueillant. L'environnement côtier offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la mer, faisant de cette maison un véritable havre de paix à personnaliser selon les goûts de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823 Surface terrain : 818 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 209 000 €
• Référence ParuVendu 1616823_15026
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 06/02/2026
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 655 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.