Maison Pornic proche Centre, Gare et vieux Port 5 pièce(s) 133 m2 + véranda 15m² - Garage Pornic

Description

PORNIC. A 500m de la boulangerie et U Express. A 700m de la Gare et à 800m à pied du Vieux Port ... Maison (2001) 3 chambres dont une suite parentale en rdc. Terrain clos de 790m² Budget: 659 000 euros HAI. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic et la côte de Jade. Proche de toutes commodités, à pied, voiture non indispensable pour cette ravissante maison de 2001 comprenant en Rez-de-chaussée : Belle entrée, Cuisine Schmitd (récente) ouverte et arrière cuisine, salon/séjour avec cheminée ouverte à l'éthanol donnant sur une véranda , un wc avec lave-mains, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau ( récente). A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Garage avec grenier Abris de jardin sur un terrain clos et arboré avec un portail automatisé. Volets roulants électriques. Chauffage au sol électrique en rdc et radiateurs à l'étage. Pour vous installer rapidement ... et vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic ou . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 659 000 eurosttc HAI dont 3.78% d' honoraires à charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 635 000 euros. Mandat exclusif n°407456 (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nom du négociateur : LABBÉ Nathalie Prix net vendeur : 635000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.78 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui

Informations clés

• Prix 659 000 €
• Référence ParuVendu B407456NAL
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 148 m²
• Date DPE 15/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 870 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.