Maison de campagne 6 pièces 110m2 environ 86200 POUANT Pouant

Description

Située à Pouant (86200), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à seulement 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon et 20 du Center Parcs. Idéalement implantée, elle offre une intimité agréable sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des écoles, assurant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Sur un terrain de 1331 m², la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance, d'une remise, d'un atelier, ainsi que d'une mezzanine et d'une place de parking. Son agréable espace extérieur clos et arboré offre un cadre de vie propice à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de douche, 3 toilettes dont un indépendant, un cellier/buanderie. Le double vitrage, le chauffage électrique et l'assainissement individuel aux normes assurent un confort optimal au quotidien. En résumé, un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600 Surface terrain : 1331 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1556094_2151
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 25/11/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 660 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.