Vente Maison/villa 4 pièces Pouzac
Description
iad France - Johanna Lacassagne vous propose: EXCLUSIVITÉ VIAGER – ÉCRIN NATUREL FACE AUX PYRÉNÉES Bouquet : 73 500 € – Rente mensuelle : 285 € Viager occupé – Femme de 81 ans Nichée au cOEur d’un paysage de carte postale, cette charmante maison de campagne offre un horizon ouvert sur les majestueux Pyrénées. Une invitation à la contemplation, à seulement quelques battements d’ailes de la civilisation. Implantée sur 12 369 m² de terrain mêlant prairie et bois, la propriété séduit par son environnement préservé, rare et précieux. À l’intérieur : Trois chambres lumineuses pour accueillir famille ou amis, Une salle de bain fonctionnelle, Une cuisine équipée prête à régaler, Un toit en excellent état, garant de sérénité. Ce bien est proposé en viager occupé, un investissement patrimonial intelligent, sécurisé et accessible. Valeur refuge, cadre de vie exceptionnel, et potentiel à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1736526 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 73 500 €
- Référence ParuVendu 1736526
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 93 m²
- Date DPE 17/04/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 270 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.