Maison de village secteur Prayssac Prayssac

Description

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de village d'environ 105m² habitables, située à quelques minutes de Prayssac. Cette maison se compose : - D'un grand garage de 74m² en rez-de-chaussée; - À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau; - Au 2ème étage une chambre et des combles aménageables pour un potentiel d'environ 70m² au sol. Poêle à granulés récent, cheminée, double et simple vitrage bois, terrain d?environ 583m², non attenant à la maison. DPE F ? GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard entre 2 710? et 3 710? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Numéro de mandat : 4579 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 105 000 €
• Référence ParuVendu P4579P
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 07/01/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 210 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.