Maison en pierre sur un terrain de plus de 4 hectares Prayssac

Description

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison en pierre de 153m² habitables sur 2 niveaux. Située dans un environnement exceptionnel, non loin du centre de PRAYSSAC, et sur un terrain de plus de 4,5 hectares, cette maison saura vous séduire de par sa situation, son cachet et son environnement. Elle est composée en sous-sol d'une cave et d'un garage, en RDC, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier / buanderie, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous y trouverez une mezzanine et une chambre avec lavabo et WC. Une dépendance de 20m² environ faisant office de cuisine d'été avec sa terrasse privative est également présente, ainsi qu'un abri bois et une mare. Contactez IMMO46 PRAYSSAC - DPE D ? B GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2 402? à 3 250? euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Numéro de mandat : 4854 Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 349 800 €
• Référence ParuVendu P4854VS
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 153 m²
• Date DPE 19/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 826 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.