Propriété en pierre avec extension récente Prayssac

Description

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée. Située en plein c?ur de Prayssac, elle compte une surface de 182m² habitables. La maison vous offre en rez-de-jardin : un espace à vivre spacieux et lumineux composé d'une pièce moderne avec une cuisine ouverte et de 2 pièces anciennes rénovées ; une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et petit patio ; une buanderie/atelier, un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bains avec WC. Le tout est implanté dans un jardin fleuri et arboré d'environ 1 200m², situé au calme et sans vis-à-vis. Un double garage en pin douglas complète l'ensemble. Entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Proche de toutes commodités (boulangerie, école, commerces, à 5 minutes à pieds du marché, ...). Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : - DPE C ? GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1325? à 1793? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2022,2023, abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Numéro de mandat : 4694 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.51 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 371 000 €
• Référence ParuVendu P4694A
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 183 m²
• Date DPE 23/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 559 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.