Ensemble immobilier en pierre avec vue dominante Prayssac

Description

L?agence IMMO46 à le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier en pierre du XVIIIème siècle avec son ancienne tour de guet. Situé à 15 min de Prayssac, l?ensemble est composé de deux bâtisses remarquables. ?Une grange avec garage, salle à manger, cuisine, salle de bains et un WC. ?La maison vous offre une grande pièce de vie à aménager, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d?eau, un WC, un bureau et un grand dortoir. Le tout se complète avec un environnement exceptionnel, un grand parc arboré de 2 210m² avec une vue dominante et un terrain non attenant de 565m². Ce bien rare et authentique vous séduira si vous êtes à la recherche d?un lieu unique, paisible et rempli d?histoire. DPE F ? GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1 560? à 2 170? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Numéro de mandat : 4488 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 296 800 €
• Référence ParuVendu P4488A
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 167 m²
• Date DPE 19/08/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 865 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.