Charmante maison de ville en L avec dépendance et cour intérieur Prémery

Description

Située en cœur de ville, cette jolie maison en forme de L allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Un couloir d’entrée, • Une cuisine aménagée et équipée, • Une salle à manger conviviale. À l’étage : • Un petit balcon, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec WC, • Une buanderie, • Un bureau, • Une pièce aménagée, • Une grande chambre parentale avec douche et WC privatifs. Au second étage : • Une chambre supplémentaire, • Un grenier offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur : • Une agréable cour intérieure, • Une terrasse pour profiter des beaux jours, • Une cuisine d’été, • Des toilettes et une buanderie, • Deux caves voûtées en parfait état. Dépendances : • Une annexe comprenant un garage, • À l’étage, un T1 à aménager avec coin cuisine, pièce de vie, WC et lavabo. Cet apt peut être loué séparément, offrant un potentiel locatif intéressant. Atouts supplémentaires : • Maison bien entretenue, • Fort potentiel pour résidence principale avec revenus locatifs ou projet familial. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 98 000 €
• Référence ParuVendu 84829564
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 132 m²
• Date DPE 24/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 245 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.