Maison plain-pied sur sous-sol PROVINS Provins

Description

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à deux pas du centre-ville et de la cité médiévale de PROVINS. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, dès l'entrée vous serez séduit par la distribution intelligente des espaces avec une suite parentale comprenant un dressing intégré et une douche à l'italienne moderne. Par la suite, viennent une salle de bains entièrement refaite à neuf équipée d'une baignoire et de rangements, un WC séparé pour plus de confort. Dans la continuité, un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte et moderne agrémenté d'un poêle à granulés dans la pièce pour des soirées chaleureuses. Une seconde chambre complète cet espace de vie. La maison dispose de volets roulants pour votre confort et d'un sous-sol accessible par la maison et l'extérieur offrant ainsi de précieux espaces de rangement. Côté extérieurs vous profiterez d'un jardin de part et d'autre de la maison ainsi que d'une terrasse gravillonnée idéale pour les repas en plein air avec plusieurs accès extérieurs pratiques. Le bien est habitable immédiatement avec quelques travaux et finitions à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Emplacement privilégié, plain-pied fonctionnel à potentiel, chauffage économique, cette propriété ne manque pas d'atouts pour séduire les acquéreurs en quête d'une maison pratique et évolutive. Terrain à bâtir possible au fond du jardin. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas pour visiter ce bien ! (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 196 870 - MELUN (77). Etat général : Moyen Surface séjour : 18 Surface terrain : 792 Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.7 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 190 000 €
• Référence ParuVendu 52438572_63
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 20/12/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 20/12/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.