Magnifique Pavillon sur sous-sol complet - 1796 m² de terrain ? Proyart

Description

Pavillon Individuel de 93 m² – Secteur Calme avec Terrasse et Jardin Découvrez ce pavillon de 2002, une construction de 93 m² située dans un environnement paisible. Ce bien en semi plain-pied offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux, idéal pour une vie de famille. Les atouts majeurs : Espace de vie : Séjour lumineux de 37 m² exposé Sud-Est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Configuration : 6 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses. La disposition permet une vie de plain-pied. Extérieurs : Une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur le jardin et un terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité. Caractéristiques techniques : Isolation : Complexe laine de verre et placo au RDC, isolation de 200 mm en combles pour une bonne maîtrise thermique. Équipements : Menuiseries PVC en double vitrage et toiture en tuiles. Stationnement : Capacité totale de 5 véhicules (2 places intérieures et 3 places extérieures privatives). Potentiel et Localisation : Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison est structurellement saine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Vente Pavillon 93 m² – Une opportunité à saisir ! Le mot de l'agent : Avec sa terrasse de 40 m², son exposition idéale et son terrain de pétanque, ce bien est parfaitement configuré pour profiter des beaux jours dès votre installation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 3682 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 229 800 €
• Référence ParuVendu C3682-ML-HAUTEPICARDIE3
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 93 m²
• Date DPE 10/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 037 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.