Exclusif Maison garage et jardin entre Narbonne et Carcassonne Puichéric

Description

L'Adresse Immobilier de Lézignan-Corbières vous présente cette Maison en R+1 de 110 m², à rénover entièrement, offrant un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses annexes exploitables. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand Salon/Séjour lumineux. La cuisine et la salle d'eau sont à créer selon vos envies, offrant une totale liberté de conception. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 25 m² chacune, idéales pour créer des espaces nuit confortables et personnalisés. Attenant à l'habitation, un vaste garage d'environ 150 m², accompagné d'une mezzanine de la même superficie. A l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin, un atout rare pour une maison de village, parfait pour aménager un espace détente ou un coin repas. Les possibilités sont multiples pour un investisseur ou un projet familial. L'Adresse Immobilier de Lézignan Corbières reste à votre écoute. Visite virtuelle sur demande. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 484 Année de construction : 1800 Chauffage : Sans Chauffage (mode) : Aucun Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Nue Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 627 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1329 euros

Informations clés

• Prix 129 900 €
• Référence ParuVendu 14209529_627
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 27/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 27/06/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.