Maison Pujaut- Gard Pujaut

Description

Maison de ville de caractère ? 1+ studio indépendant ? 185m2 - Centre historique de Pujaut(30131) - 670 000€ Située au c?ur du centre historique de Pujaut, à seulement 250 m des commerces et des écoles, cette superbe maison de ville allie charme, volumes et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée, un cellier et des WC indépendants. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing ainsi qu'un espace bureau, offrant un véritable cocon privé. Le 2? étage accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace dédié au sport. Un véritable atout : un studio indépendant de 35 m² avec entrée séparée, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse aménagée avec bassin méditerranéen et cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours. Prestations complémentaires : - Portail automatique - Place de parking privative - Deux box de rangement - Chauffage par pompe à chaleur gainable. DPE en cours Facture électricité : 1723€/an Taxe foncière : 1249€/an Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec rendement locatif. ? Emplacement recherché ? charme de l'ancien ? confo

Informations clés

• Prix 670 000 €
• Référence WI176897587
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 185 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC