Vente Maison/villa 10 pièces Puycasquier

Description

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Dans un cadre verdoyant et calme, Superbe Maison Familiale de 203 m² sur grand terrain de 3332 m². Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située dans un écrin de verdure à Puycasquier, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1983 et superbement entretenue, cette propriété vous séduira par son charme, son agencement optimisé et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine séparée équipée offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. La cuisine donne accès à une agréable terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de 5 belles et grandes chambres dont une avec salle d'eau en RDC, une salle de bain, deux toilettes, et un cellier pratique pour le rangement. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin arboré offrant un espace de détente idéal pour petits et grands, une piscine pour se rafraîchir en été, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les points forts de ce bien : - 5 chambres spacieuses - Terrain de 3332 m² - Terrasse et jardin arboré - Piscine chauffée et sécurisé - Garage 6 voitures - Environnement calme et vue Pyrénées Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter ce havre de paix sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1739751 Plus d'information : - Câble TV - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 325 000 €
• Référence ParuVendu 1739751
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 203 m²
• Date DPE 19/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 105 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.