Hypercentre Maison familIale Quint-Fonsegrives

Description

HYPERCENTRE de Quint-Fonsegrives avec vue sur les Pyrénées! Découvrez cette magnifique maison rénovée de 156 m² de très belle facture, alliant charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal par sa proximité immédiate aux commodités à pied. La pièce de vie, triple exposition, donne sur une grande terrasse de 28m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. Cuisine haut de gamme aménagée et équipée avec arrière cuisine très fonctionnelle. Au même niveau , 3 chambres confortables et une salle de bains. Au rez-de-chaussée vous trouverez un 2ème espace de vie, idéal pour l'été, avec salon et cuisine ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privée. Possibilité donc de détacher un appartement T2 de 50m² avec entrée indépendante et terrasse, ou espace de travail pour profession libérale. Cette maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une bonne isolation des combles, et d'un système de chauffage et climatisation en gainable en plus du chauffage central. Terrain de 600 m² sans vis à vis avec piscine et GARAGE 2 voitures . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC3101045 TTC Numéro de mandat : 4826 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 598 900 €
• Référence ParuVendu VM25112-BENACIMMOBILIER
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 157 m²
• Date DPE 30/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 995 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.