Vente Maison/villa 4 pièces Quintenas

Description

iad France - Christophe MALSERT vous propose: En exclusivité à QUINTENAS maison neuve de 2024. A trois minutes du centre bourg avec tous ses commerces, dix minutes d'Annonay, trente minutes de l'autoroute A7 et une heure de Lyon. 123 m² de plain-pied construite sur une parcelle de 852 m² avec une exposition Sud/ Est, aux normes RE2020. Elle se compose: D'un grand salon/séjour avec cuisine de 62 m², très lumineux par ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Trois belles chambres allant de 11 m² à 14 m² dont une avec salle d'eau, deux toilettes avec vasques, une salle de bains avec une baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un meuble double vasques. Une buanderie donnant accès au garage de 29 m². Pour plus de renseignement et envisager une visite me contacter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1672388 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 1672388
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 123 m²
• Date DPE 12/11/2024
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.