Maison à vendre 4 pièces REPLONGES (01) Replonges

Description

--- EXCLUSIVITE --- Venez découvrir cette belle maison située sur la commune recherchée de Replonges, dans un environnement calme et agréable Implantée sur une parcelle de 1060 m2, elle offre une surface habitable d'environ 100 m2 répartie ainsi : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain, 3 chambres et 1 WC L'état du bien est presque irréprochable, ce dernier a été entretenu avec soin depuis la construction par son seul propriétaire Ce dernier profite de 2 terrasses : la première côté sud donne sur le salon, la seconde se trouve à l'est Le terrain est joliment arboré et piscinable Pour les surfaces annexes : garage 30 m2 avec porte automatique (2 véhicules), buanderie + sous-sol d'environ 50 m2 Chaudière gaz Climatisation réversible (séjour et palier chambres) Menuiserie PVC double vitrage de qualité Combles isolés Ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marceau VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) (réf. 593696 ) Nom du négociateur : VITTEAUT Marceau Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 280 000 €
• Référence ParuVendu 830037622464
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 17/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 880 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.