À vendre – Maison familiale T7 sur parc arboré de 7 350 m² – Reyniès (82 370) Reyniès

Description

Située dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Reyniès, venez découvrir cette authentique maison familiale de type T7, développant une surface généreuse avec 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, et de beaux volumes à vivre. Édifiée sur un terrain de 7 350 m² entièrement clôturé, cette maison offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous apprécierez le plancher bois, la cheminée fonctionnelle, les huisseries en double vitrage, ainsi qu’une pompe à chaleur complétée par un chauffage au bois pour un confort thermique optimal. Un puits est également présent sur la parcelle, un vrai plus ! Côté extérieur, un abri voiture, un garage, ainsi qu’une grande dépendance à fort potentiel viennent compléter l’ensemble. Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner un petit coup de jeune à l’ensemble, mais la structure est saine, les volumes sont là, et le charme opère dès les premiers instants. Une belle opportunité à saisir pour une famille en quête d’espace et d’authenticité, ou pour tout projet de rénovation avec cachet. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 Surface terrain : 7348 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 300 000 €
• Référence ParuVendu 1456308_8793
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 187 m²
• Date DPE 12/04/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 430 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.