Maison familiale Reyniès

Description

Exclusivité ! Proche de Montauban, nous vous proposons cette belle maison familiale d'une surface habitable de 194 m², de construction traditionnelle et de qualité. Située sur un terrain très agréable de 7 348 m² entièrement clos, fleurie et joliment arboré. Vous apprécierez son spacieux séjour, ces 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, cuisine équipée, bureau, 1 salle de bain et 2 salle d'eau. Pour profiter des beaux jours, elle bénéficie d'une véranda de 25 m² avec barbecue. La propriété bénéficie d'une dépendances de plus de 50 m² et d'un double garage de 25 m². Egalement portail électrique, menuiseries double vitrage, cheminées inserts, climatisation, alarme. Un endroit paisible à vivre où il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose !! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (281 kWh/m²/an) et de classe D (chiffre annuel : 31 Kg CO?/m²). Numéro de mandat : 2100493 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 300 000 €
• Référence ParuVendu TDM210493
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 194 m²
• Date DPE 09/04/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 430 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.