MAISON en impasse 3 CH + BUREAU + STUDIO INDEPENDANT + GARAGE Rezé
Description
Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cette maison familiale dans le bourg de REZE, situé rue Jean Vignais, avec son terrain de 700 m2 , triple exposition ( EST, SUD et OUEST). Construction de 2002, l'entretien de ce bâti a été assuré et soutenu par des propriétaires soigneux. Caractéristiques principales : - * DPE C ( maison principale ) DPE D ( Studio indépendant) - * Surface maison principale : 135 m2. -* Surface Studio : 25 m2. -* 3 chambres dont une en RDC + 1 bureau ou petite chambre bébé. -* 1 WC et Douche Par niveau -* AIRbnb possible dans le studio indépenant avec son accès privé vers l'extérieur . -* Consommation mensuelle : 200€/ mois comprenant eau/ electricité de l'habitation prinicpale et du Airbnb -*emplacement calme en IMPASSE. -* intérieur modulable -* Charme d'une cheminée pemplaçable par un poele de votre choix. -*une visite saura encore mieux vous projeter. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 19900 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.63 % Prix net vendeur : 430000 euros Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa Taxe foncière : 2586 euros
Informations clés
- Prix 449 900 €
- Référence ParuVendu VMK20260201LENO2-665
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 160 m²
- Date DPE 01/02/2026
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 830 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.