Maison familiale 165m² + sous sol total de 100m² Roissy-en-Brie

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Description

Exclusivité à Roissy en Brie, située au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison indépendante d'environ 165 m² habitables (267m² au sol) avec un sous sol total d'environ 100m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre de 65 m² composé un séjour double avec cheminée et donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, une toilette séparé. A l'étage, un palier avec espace de rangement dessert 3 belles chambres dont une de 25 m², une grande salle de bain (baignoire et douche), un toilette séparé. Les combles sont aménageables. Le sous sol est composé d'une grande pièce de 36 m², une salle d'eau avec toilette, une cave, une buanderie, un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, une terrasse couverte avec cuisine d'été et toilette ainsi qu'un second garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 420 m². Vous tomberez sous le charme de cette maison aux BEAUX VOLUMES et belles prestations (double vitrage, volets électriques centralisés, adoucisseur eau...) Proche RER E et centre ville, autoroute A104/A4. IDÉAL FAMILLE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480 Surface terrain : 420 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 489 000 €
  • Référence ParuVendu 1399409_14134
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Surface 165 m²
  • Date DPE 09/01/2025
  • Classe énergie  C
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
  • Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 650 €

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.