Vente Maison/villa 4 pièces Romorantin-Lanthenay

Description

iad France - Christophe Cohn vous propose: Charmante Maison avec Garage, Balcon et Terrasse quartier Nord de Romorantin-Lanthenay Découvrez cette magnifique maison individuelle sur sous sol, idéalement située à Romorantin-Lanthenay, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1974, cette maison dispose de 2 chambres, d'un salon/séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, un WC séparer, une salle d’eau et d'un agréable espace extérieur. Au sous-sol plusieurs espace de rangement et un garage de 32m2 avec une hauteur de 2,80m idéalement pour un camping car. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et le rangement de vos véhicules et équipements. Cette maison est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel au fioul, le câble TV, et une ventilation mécanique, un ascenseur,La résidence est sécurisée et fermée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Pour les amoureux de la nature, le terrain de plus de 1000m² permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies. De plus, sa situation proche de Chambord, du zoo de Beauval et du musée Matra en font un emplacement idéal pour profiter des activités culturelles et de loisirs de la région. Cette maison offre un potentiel certain et constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1814511 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 133 260 €
• Référence ParuVendu 1814511
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 04/07/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 755 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.