Maison à vendre Ronchin Ronchin

Description

RONCHIN en Exclusivité, habitation 1 mitoyenneté quatre chambres. Maison familiale chaleureuse et conviviale, au calme d'une impasse Nichée au coeur d'un petit lotissement, cette maison des années 50/60 dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse. Véritable cocon chargé de valeurs familiales, elle offre environ 100 m² habitables, avec de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, un dressing et un WC, offrant à chacun son espace de vie. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin accueillant, complété par un carport et une dépendance pratique. Ses atouts : Une seule mitoyenneté, gage d'intimité et de tranquillité. Un environnement calme et familial, parfait pour grandir ou se ressourcer. Une maison pleine de potentiel, chaleureuse et conviviale, qui n'attend que d'être personnalisée selon vos envies Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427 TTC Numéro de mandat : 527570731 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu VM6466-SERENITY2
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 30/09/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 060 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.