Vente Maison/villa 4 pièces Roquebrune-sur-Argens

Description

iad France - Isabelle Charles vous propose: Charmante maison entièrement rénovée avec jardin, studio et garage à Roquebrune-sur-Argens Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Roquebrune-sur-Argens, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1986 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété vous saura séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. La maison se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace buanderie, un salon cosy et une salle à manger conviviale. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le jardin de 1000m² entièrement arboré et aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, vous trouverez également un espace zen avec un jacuzzi . Un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone et l'alarme assurent une pratique et serein quotidiens. Vous apprécierez également le chauffage individuel et la ventilation mécanique pour un confort optimal toute l'année. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de l'autoroute, des commerces de proximité, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cette maison coup de cOEur, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Roquebrune-sur-Argens ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1848055 Plus d'information : - Alarme - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 565 000 €
• Référence ParuVendu 1848055
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 09/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 065 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.