Villa clé en main avec suite et piscine en Roquefort-les-Pins Roquefort-les-Pins
Description
En exclusivité à Roquefort-les-Pins, cette superbe villa entièrement rénovée d?environ 198 m² offre un cadre paisible et bucolique à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Conçue pour un confort optimal, elle propose un vaste espace de vie lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois grandes chambres, ainsi qu?une suite parentale de plain-pied offrant praticité et intimité. Un bureau supplémentaire permet de télétravailler ou d?adapter l?espace selon les besoins. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, piscine au sel, terrasses et espaces paysagers invitent à la détente ou à recevoir en plein air, du matin au soir. La propriété bénéficie également d?un grand garage de 25 m² et de plusieurs places de stationnement. Une opportunité clé en main rare dans l?un des secteurs les plus recherchés de Roquefort-les-Pins. Située dans un environnement calme et verdoyant à Roquefort-les-Pins, cette villa proposée en exclusivité se distingue par son alliance parfaite entre modernité, confort et douceur de vivre. Intégralement rénovée avec soin, elle constitue une opportunité idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour profiter du charme de la Côte d?Azur tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des axes de transport. Développant environ 198 m², la maison offre un agencement harmonieux avec de larges ouvertures vers l?extérieur, pour une vie dedans dehors en toute fluidité. Le vaste séjour offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle, un espace idéal pour se retrouver en famille et recevoir. La cuisine moderne, parfaitement équipée, propose de beaux rangements, un plan de travail fonctionnel et un espace convivial pour partager des moments avec ses proches. La suite parentale de plain-pied constitue un atout majeur, garantissant autonomie et confort, avec salle d?eau ou salle de bain attenante. Ce niveau accueille également un bureau pouvant être transformé selon les besoins en chambre supplémentaire ou en espace loisirs. À l?étage, trois belles chambres profitent d?une atmosphère lumineuse et de vues agréables sur le jardin, accompagnées d?une salle de bain familiale moderne offrant tout le confort nécessaire. Les extérieurs sont un véritable atout avec une piscine au sel, plusieurs terrasses aménagées et de nombreux espaces paysagers pour profiter sereinement du soleil azuréen. Le jardin, intime et soigneusement agencé, permet d?imaginer différents univers : coin lounge, aire de jeux pour enfants, coin repas ombragé ou espace détente près de la piscine. Pour compléter ce bien, un garage spacieux de 25 m² permet du rangement ou l?aménagement d?un atelier, et plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette villa rénovée offre un cadre unique alliant qualité de vie, sérénité et prestations modernes, une opportunité rare à Roquefort-les-Pins. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>
Informations clés
- Prix 1 195 000 €
- Référence ParuVendu A41591SMG06-1195000
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 204 m²
- Date DPE 22/07/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 873 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.