Maison plein c?ur roquettes rénovée / jardin Roquettes

Description

Maison chaleureuse en centre-bourg ? Jardin et bords de Garonne Classe énergétique : C Idéalement située au c?ur d'un bourg vivant de la région toulousaine, à pied des commerces, de la mairie, de l'église et d'un grand parc en bord de Garonne à 200 mètres , cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant. D'une surface totale de 110 m² (dont 92 m² habitables), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ? Salon/séjour climatisé, chaleureux et lumineux ? Coin cuisine ouvert, fonctionnel ? Une chambre climatisée avec salle de bains attenante (douche + WC) ? Accès direct à la terrasse et au jardin intimiste, idéal pour les repas en extérieur À l'étage, entièrement rénové : ? Deux chambres mansardées ? Une salle de bains indépendante ? Un WC séparé ? Un grenier aménageable en espace de rangement La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie, pour un confort thermique optimisé, ainsi que de climatiseurs réversibles dans les pièces principales (séjour et chambre du bas). Classe énergétique : C, ce qui est rare et appréciable pour une maison de village ancienne. Les + : ? Emplacement central, tout à pied ? parc magnifique à 200 mètres à pied ? Aucun frais à prévoir ? Maison bien entretenue et immédiatement habitable ? Ambiance chaleureuse ? Climatisation et chauffage économique ? Grenier de rangement ? Stationnement aisé devant la maison !

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence WI175855817
• Nombre de pièces 3/4 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.