Maison Roscanvel
Description
Maison d’exception de plain-pied entre charme, modernité et vue sur les îles. Un bien rare sur la presqu’île de Crozon, alliant vue sur Les îles de Roscanvel et proximité de la mer, plain-pied, accessibilité PMR, qualité de construction — un cadre idéal pour une vie douce et harmonieuse toute l’année. Découvrez cette étonnante maison récente de 2022, encore sous garantie décennale, offrant tout le confort d’un plain-pied moderne et accessible PMR, cette maison garantit une circulation fluide et confortable au quotidien. Idéalement pensée pour allier charme et confort moderne, elle offre des prestations qui sauront séduire les plus exigeants. Dès votre arrivée, laissez-vous surprendre par une très jolie pièce de vie baignée de lumière exposée plain-sud. Celle-ci s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 80 m², parfaitement exposée pour profiter pleinement de vos moments de détente. La cuisine ouverte, flambant neuve, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. La vie de plain-pied est possible grâce à un coin nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent : un sellier et un carport. Pompe à chaleur, diagnostic énergétique B, aucuns travaux à prévoir et un terrain constructible avec vue sur la Rade de Brest. Une maison alliant qualité, modernité et douceur de vivre, idéale pour une résidence principale. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124201). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Numéro de mandat : 34861 Plus d'information : - Calme Précision localisation : commerces, plage, lac Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Informations clés
- Prix 357 000 €
- Référence ParuVendu 85002124201
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 94 m²
- Date DPE 25/07/2022
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 611 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.