Maison avec 2 habitations rénovées sur parcelle de 500m2 - A 200 mètres de la mer ! Roscoff
Description
Roscoff, à 200m de la mer ! Charmante maison de 7 pièces construite en 1982, d'une surface habitable de 130?m², implantée sur un terrain clos de 500?m² sans vis-à-vis, dans une impasse calme avec accès direct à la plage du Gulf Stream par un chemin piéton. La maison se divise en deux logements : Rez-de-chaussée (libre au 01/06/2025) : Entrée Pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et jardin exposés plein sud. Cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains et wc séparés Buanderie Garage de 16?m² Étage (loué meublé – bail 1 an, loyer 680?€ HC) : Salon/séjour traversant Cuisine équipée 2 chambres Salle d’eau et wc séparés De nombreux atouts : 2 minutes à pied de la plage. 8 minutes à pied du port de Roscoff. Jardin clos, sans vis-à-vis. Possibilité de vie de plain-pied. Revenu locatif en complément ou logement indépendant pour accueillir famille et amis. Grenier indépendant et aménageable en studio de 20?m² (avec grand vélux). 2 chauffe-eau de 200l neufs. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable, cette maison est idéale. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300 Surface terrain : 500 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 298 200 €
- Référence ParuVendu 1474261_17159
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 131 m²
- Date DPE 29/10/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 190 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.