Vente Maison/villa 3 pièces Roubaix

Description

iad France - Mathieu Dubernet vous propose: Dans un quartier pratique de Roubaix, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison des années 30 offre un cadre de vie simple et agréable. En retrait de rue et exposée ouest, elle propose une vraie vie de plain-pied sur 110 m² : séjour lumineux, cuisine équipée séparée, deux chambres, mezzanine, buanderie et salle de bains avec baignoire et douche. Double vitrage, fibre, volumes fonctionnels et maison immédiatement habitable. Chauffage individuel, VMC, tout-à-l’égout, diagnostics réalisés, DPE F/C. Taxe foncière 701 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1803711 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 109 000 €
• Référence ParuVendu 1803711
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 04/07/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 670 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.