Propriete 17ha à vendre Proche de ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC (24) Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Description

Cette propriété est isolée sur les hauteurs, sur 17ha. De nombreux bâtiments la compose, ainsi qu'un étang. La maison principale,, de plain pied, est parfaitement rénovée, et de bon gout. Double vitrage, panneaux solaires, chaudière granulé, combles isolées assainissement aux normes, ce qui est rare. Une superbe piscine couverte avec pompe à chaleur. La maison se compose d'un grand séjour avec cheminée et une magnifique cuisine américaine. Une superbe et vaste salle d'eau, toilettes séparées, 2 grandes chambres, et une grande véranda. A l'extérieur, un grand atelier jouxte la maison, la chaufferie. Un hangar de 96m², les anciennes écuries, et du coté de la piscine un autre hangar avec un auvent. Il existe également une réserve d'eau de 20m3. Cette propriété propose de nombreuses possibilités d'exploitations. Complexe de gites, exploitation agricole, verger, et elle peut également accueillir des chevaux et autres animaux. Sa situation pour enchantera, elle est éloigné de tout axe passant, et l'accès se fait par un très long chemin. Ne tardez pas à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 579013 ) Nom du négociateur : GIRARDEAU Jérôme Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 473 000 €
• Référence ParuVendu 830039875939
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 28/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 611 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.