161 m² de maison et grange à rénover, ainsi que 50 m² de garage commune de VAL AUGE (16) Rouillac

Description

Dans le centre du village de AUGE, à 10 min de Rouillac et 20 min de Matha cette ensemble à tout pour vous séduire, les volumes de ce bien et son état de conservation permettent d'adapter votre projet. La maison et la grange sont attenantes, coté maison une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée, à l'étage un coin bureau et une chambre de 20 m². Pour la grange 50 m² au sol sur 7 m de haut. La maison possède deux parcelles de terrain ainsi que sur l'entrée de la maison une grange ou garage avec cave de 50 m² Équipements : la maison ne possède plus de compteur électrique et devra être installé une fosse septique, cependant les huisseries sont en double vitrage PVC, les volets en PVC et elle possède aussi un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 584690 ) Nom du négociateur : LAVENOT Fabrice Prix net vendeur : 30000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 35 000 €
• Référence ParuVendu 830033435160
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.