Villa Familiale Écologique et économique Rousset-les-Vignes

Description

Villa 7 pièces écologique et économique – 185 m² habitables + studio indépendant – terrain arboré de 1 000 m² + Garage de 44 m2 (aménageable). ----- Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de petits commerces, cette villa écologique de 185 m² habitables, allie confort, performance énergétique et matériaux sains. Elle offre une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 avec mezzanine), 1 salle d’eau, 1 salle de bains, 2 WC, un salon/bibliothèque, un espace mansardé aménageable, buanderie et chaufferie. Un studio indépendant de 33 m² complète le bien (cuisine, mezzanine, salle d’eau, WC). Chauffage par poêle à granulés, puits canadien, récupération d’eau de pluie (8000 L), ballon d’eau chaude tri-énergie. Construction en bois Douglas, briques de chanvre, enduits terre et chaux. Terrain clos et arboré de 1 000 m², garage 44 m², deux terrasses. Environnement très calme, connexion internet haut débit. Une maison saine, durable et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro Surface terrain : 1000 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 462 000 €
• Référence ParuVendu 1511663_31634
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 185 m²
• Date DPE 07/04/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 710 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.