Maison 7 pièce(s) 181.35 m2 Rozay-en-Brie

Description

Située à seulement 10 minutes de la N4 et 9 minutes de la gare et des commerces de Nangis, votre agence L'Adresse de Nangis vous propose cette belle maison familiale aux volumes généreux et aux prestations soignées. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 63 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec son poêle à bois alsacien. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, WC indépendant et des placards de rangement. A l'étage, une grande pièce palière d'environ 30 m², parfaite pour un espace bureau ou salle de jeux, dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire balneo et un WC. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique récent, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 440 m², au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface terrain : 440 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Américaine Amenagée Numéro de mandat : 519 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 323 000 €
• Référence ParuVendu 14148046_B4044
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 181 m²
• Date DPE 02/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.