Grande maison familiale avec suite parentale – 10 min de La Ferté-Gaucher Rozay-en-Brie

Description

À la recherche d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette maison spacieuse, construite en 2007, se situe à seulement 30 min de Coulommiers, 15 min de Rosay en brie,10 min de La Ferté-Gaucher et à proximité directe de la Nationale 4. D’une surface habitable d’environ 179 m², cette maison répartie sur 2 niveaux vous offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille, le tout sur une belle parcelle de 3074 m² de terrain clos. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, Trois chambres, Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, Une salle de bain indépendante, Un garage attenant. À l’étage : Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, Une grande pièce palière à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, bibliothèque… ? Cette maison allie confort, fonctionnalité et calme, dans un cadre verdoyant, parfait pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. À visiter sans tarder – Un havre de paix à deux pas des grands axes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima RIBEIRO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833 686 371 Surface terrain : 3074 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 315 800 €
• Référence ParuVendu 184422_1690
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 179 m²
• Date DPE 30/04/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 135 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.