Vente Maison/villa 5 pièces Ruca

Description

iad France - Emilie Durand vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Ruca. Construite en 1972, d’une surface habitable de 151m² , maison comprenant au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux à configurer selon vos envies, ainsi qu'une cuisine séparée qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Une chambre, salle de bains et wc. À l'étage, palier/mezzanine, trois chambres, un bureau, grenier, salle de bains et wc. Garage avec buanderie et atelier. Chauffage fuel et cheminée insert. Entourée d'un vaste terrain de 2120m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant l'espace et la tranquillité à Ruca. Avec un terrain spacieux et un potentiel d'aménagement, elle constitue une opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1785568 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 333 000 €
• Référence ParuVendu 1785568
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 151 m²
• Date DPE 24/08/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 270 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.