Vente Maison/villa 6 pièces Ruca

Description

iad France - Emilie Durand vous propose: Découvrez cette maison contemporaine située dans la paisible commune de Ruca, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2006, cette maison de 112m² sur un terrain de 1148m² possède un charme indéniable et une ambiance chaleureuse qui ne manqueront pas de vous charmer. La maison se compose d'un séjour avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée et équipée , d'un espace véranda, une chambre avec salle d'eau, wc, arrière-cuisine. A l'étage : palier desservant 4 chambres dont une avec balcon, salle de bain + wc. Un garage, une arrière-cuisine et un appentis complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison située à 10 minutes des plages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1827758 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 278 000 €
• Référence ParuVendu 1827758
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 23/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 895 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.