Maison à vendre Lamarche-Sur-Saône Lamarche-sur-Saône

Description

A vendre sur la commune de Lamarche-sur-Saône, proche de toute commodité ( écoles, médecins, commerces) Une maison de 234 m² environ qui comporte au rez de chaussée: -Une pièces à vivre (salon, salle à manger, cuisine aménagée ouverte sur les pièces précédemment décrites) -Une chambre -Un bureau -Une buanderie -Une véranda spacieuse de 25m2 avec vue sur les espaces verts. -Une salle d'eau A l'étage se trouvent : -4 grandes chambres (12,18 et 2 fois 21m2) -Une salle de bains avec douche -Une pièces de 12 m² pouvant servir de bureau. Cette maison est bâtie sur un terrain de 1346 m² entièrement clos. Il existe un garage (style carport) ouvert de 30 m² et une dépendance de 60 m². Côté technique la toiture a été refaite en avril 2023 et la maison est reliée au tout à l'égout. Une chaudière gaz de ville alimente le réseau fonctionnant avec des radiateurs.. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. Les huisseries sont en double vitrage bois et un portail électrique vous ouvrira les portes de votre future acquisition. Cette propriété est charmante et un équilibre a été trouvé entre la pierre, le bois et des équipements modernes. Très lumineuse, la véranda vous offre de nombreuses possibilités quant à son utilisation. Taxe foncière d'environ 1000 euros Ne manquer pas cette occasion et venez visiter cette propriété sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel - Réf.903524 Nom du négociateur : BEAUFAUCHET Mathéo Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 280 000 €
• Référence ParuVendu 340932506743
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 234 m²
• Date DPE 28/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 749 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.