Maison Rueil-Malmaison
Description
92500 RUEIL-MALMAISON – QUARTIER BUZENVAL– MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - 115m2 habitable– 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE– TERRASSE – JARDIN ARBORE –GRAND GARAGE – SOUS-SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans le quartier de Buzenval, cette maison familiale en bon état, d'une superficie totale de 168m² incluant le sous sol total de 55m2. Un jardin clôturé et arboré de 80 m², exposition sud ouest pour les déjeuners et barbecue en famille. La maison est composée : - d'un rez de chaussée comprenant: une entrée avec placard, toilettes indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un beau salon séjour lumineux (exposition sud ouest) avec son coin cheminée très cosy. - d'un étage avec un palier qi dessert 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau refaite en 2018, et sa terrasse surplombant le jardin arboré de 80m2. Une deuxième salle de bain avec double vasques, un toilettes séparé et des combles aménageables complètent ce niveau. - d'un sous sol total aménageable de plus de 55m2 . - un garage de 24 m2 avec son coin buanderie, un emplacement supplémentaire en extérieur pour une deuxième voiture. Ligne de Bus 467 Gare RER - Pont de Sèvres et la ligne 565 Haut Rueil - Mairie qui vous amène au centre ville en 10 minutes. Proche commerces, country club, écoles (Montessori) et des meilleurs lycées de la région parisienne La Salle Passy Buzenval et Daniélou. Vous êtes à 5 minutes à pied de la forêt domaniale de la Malmaison pour des ballades pédestres ou VTT, centre équestre, tennis. Un environnement idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Doré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939492500. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Doré Guillaume Précision localisation : Buzenval Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 144 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 750 000 €
- Référence ParuVendu 182844
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 113 m²
- Date DPE 23/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 340 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.