Maison de village de 336m² avec jardin et piscine Sablet

Description

L'agence Le Nid de Provence à  Orange vous propose, au coeur du charmant village de Sablet, cette propriété spacieuse pour un confort de vie optimal , avec un grand jardin arboré, d'une belle piscine et de dépendances. Découvrez un volume exceptionnel réparti sur plusieurs niveaux, avec des espaces pensés : Un grand salon, une cuisine, un bureau, une bibliothèque et surtout, une magnifique véranda de 60 m², très lumineuse et entièrement climatisée, servant de pièce de vie exceptionnelle. Au 1er étage : Un palier-bureau, trois chambres avec leur propre salle d'eau ou salle de bain privative dont une avec une terrasse offrant un bel espace extérieur. Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sa salle d'eau, une seconde terrasse pour profiter de la vue sur le village de Séguret. Le tout est complété par un sous-sol offrant des espaces de rangement précieux. Le terrain attenant de plus de 1200 m² est un véritable atout pour une maison de village Pour un confort absolu et des charges maîtrisées, des travaux ont été effectués récemment : Climatisation réversible installée à  chaque étage. Installation d'une pompe à  chaleur performante. Isolation refaite. Équipement avec un ballon thermodynamique. La présence d'un forage est un avantage majeur, assurant l'autonomie en eau pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, synonyme d'économies substantielles. Idéale pour une grande famille ou pour une maison de vacances. Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à  nous contacter Surface séjour : 35 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : Ouverte Numéro de mandat : 5244 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 3130 euros

Informations clés

• Prix 695 000 €
• Référence ParuVendu 59627865_VAQ5244
• Nombre de pièces 12 pièces
• Surface 336 m²
• Date DPE 10/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.