Vente Maison/villa 6 pièces Sadirac

Description

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Maison familiale de plain-pied – 5 chambres – Grand garage – Environnement paisible Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 2013 saura séduire les familles en quête d’espace, de calme et de confort. Édifiée sur une belle parcelle végétalisée sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant idéalement située à proximité des écoles, des commodités et des transports en commun. D’une surface généreuse, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cinq chambres permettent d’accueillir famille, télétravail ou invités en toute sérénité. Deux WC indépendants, une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble. Côté pratique, un cellier / buanderie vient s’ajouter à l’aménagement intérieur. Les prestations techniques sont au rendez-vous : - Menuiseries en double vitrage - Chauffage électrique complété par un poêle à pellets - Tout à l’égout - Terrasse carrelée avec store banne motorisé - Grand garage pour stationnement ou stockage Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à emménager, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1748661 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 379 000 €
• Référence ParuVendu 1748661
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 23/01/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 020 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.