Maison à vendre 7 pièces SAINT GERMAIN DE MODEON (21) Saint-Agnan

Description

Charmante maison de campagne avec son terrain attenant de 1700m², dans un agréable ville, SAINT GERMAIN DE MODEON. Au rez de chaussée une terrasse vous donne accès à la maison, où vous pourrez découvrir la cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, un vaste salon avec poele à granulés, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. A ce niveau, également un garage avec porte motorisée, une buanderie et une chaufferie (chauffage central fuel). A l'étage, un bureau et deux chambres, dont une de 29m². Une cave en sous sol. Sur le terrain, un abris de jardin avec un puits. L'assainissement n'est plus aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel - Réf.893390 Nom du négociateur : DESCLOIX Vincent Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 206 000 €
• Référence ParuVendu 340934621230
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 186 m²
• Date DPE 04/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 475 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.