Maison de Village à VENDRE - Saint Ambroix (Gard 30) Saint-Ambroix

Description

Idéale pour les investisseurs, cette maison de village est située en plein centre de Saint-Ambroix, dans le Gard, à proximité immédiate des commodités et des activités. Elle offre environ 150 m² habitables et se compose d'un salon avec cuisine d'environ 23 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres d'appoint. Vous disposez également d'environ 37,5 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Toiture et façade ont été refaites récemment. La taxe foncière s'élève à 1 399 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel - Réf.906568 Nom du négociateur : DLUBACZ Konrad Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 82 000 €
• Référence ParuVendu 340935497957
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 151 m²
• Date DPE 13/02/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 335 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.