Maison 2 chambre(s) à vendre Saint-André-les-Vergers

Description

<p>Derrière sa façade, cette maison révèle tout le charme de l’ancien et une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette immédiatement.</p> <p>Située à deux pas de la voie des Viennes, elle offre un emplacement pratique, que ce soit pour l'accès à la ville mais aussi pour de belles promenades.</p> <p>L’intérieur se compose de deux chambres et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, empreintes d’authenticité, avec ce cachet que recherchent les amateurs de biens anciens.</p> <p>La maison est à rafraîchir, une belle opportunité de la mettre à votre goût, tout en préservant son identité et son âme.</p> <p>À l’extérieur, le jardin clos invite à la détente et aux moments partagés.</p> <p>Une dépendance ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables, toujours utiles au quotidien.</p> <p>Une maison attachante, pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché de Saint-André-les-Vergers.</p> <p>Un bien qui ne laisse pas indifférent et qui mérite toute votre attention !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Caractéristiques : - Nb parkings : 3 Honoraires à la charge : Vendeur

Informations clés

• Prix 145 000 €
• Référence ParuVendu 750841003-26
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 0 m²
• Date DPE 04/02/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 930 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.