Maison T5 de 100 m² à VERGUES Saint-Bérain

Description

MAISON ET BÂTIMENTS DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent : Envie de vous mettre au vert ? Venez découvrir cette jolie maison de 100 m² habitables comprenant en plus deux bâtiments, caves, écuries, grange, espaces de stockage, en sus, un jardin potager, son puits et sa grande cour à l'avant de la maison. Située en fin de bourg, sans vis-à-vis ni voisins, vous y vivrez en toute tranquillité, à l'abri des regards. L'habitation principale comprend 4 chambres, dont une de plain-pied, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Combles. Informations complémentaires : – Chaudière individuelle bois, – Fenêtre double vitrage, – Prévoir budget travaux. À proximité immédiate de la ville de Prades. On trouve plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Monistrol-d'Allier et Lachaud Curmilhac) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez des bibliothèques, quatre tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, une poissonnerie et deux épiceries. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter : Romain KETTERER 07/67/95/12/86 – Agent commercial – RSAC 839 860 855 / EI Julia VERRECCHIA 06/20/68/04/91 – Agent commercial – RSAC 951 293 562 / EI Référence : RK-7455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. CC TTC Transport : Station Simple Numéro de mandat : RK-7455 Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 97 500 €
• Référence ParuVendu RK-7455
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 07/07/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 905 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.