Saint Bonnet de joux, maison de centre bourg de 138 m² avec dépendances, sur terrain de 1371 m² Saint-Bonnet-de-Joux

Description

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 35 minutes de Mâcon et des 2 gare TGV reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, nous sommes au cœur du bourg de Saint Bonnet de Joux, charmant village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché. Découvrez cette maison au charme authentique, mitoyenne sur une face, au cœur même du centre bourg, sur une parcelle de 1 371 m² de terrain, entièrement close. Cette demeure familiale à rénover, déploie 138 m² habitables sur deux niveaux, et offre la possibilité d'agrandir encore, grâce à un grenier aménageable. Vous serez séduit par ses volumes spacieux, avec ses 4 chambres, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Les dépendances apportent un cachet supplémentaire : grange attenante, anciennes écuries, deux garages, deux caves, deux puits… un ensemble rare et plein de possibilités. Propriété reliée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, un jardin soigneusement délimité vient compléter ce lieu unique, véritable havre de paix au cœur du village. Cet ensemble conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à tout projet nécessitant de l'espace et du potentiel. Contactez vite Christiane Auduc Capifrance par téléphone ou par mail Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel - Réf.920875 Nom du négociateur : AUDUC Christiane Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence ParuVendu 340939821214
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 137 m²
• Date DPE 25/08/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 905 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.