Charmante maison de plain-pied avec jardin et terrasse à Saint-Brès Saint-Brès

Description

Située dans un quartier paisible au charme villageois de Saint-Brès, cette maison de plain-pied construite en 1978 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement localisée à proximité des commodités, cette propriété propose un cadre de vie calme et confortable avec une vue sur un charmant jardin. Caractéristiques principales : Extérieurs : Terrasse spacieuse, véranda, jardin accueillant, portail automatique, et garage fermé pour un quotidien pratique. Intérieurs : Un salon/séjour lumineux avec cheminée et insert. Une cuisine équipée et aménagée. Quatre chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC séparés. Buanderie, chaufferie et sas pour plus de fonctionnalité. Confort : Menuiseries en double vitrage, volets roulants automatiques, et équipements modernes. Atouts supplémentaires : Environnement calme et convivial. Espaces intérieurs bien agencés et pratiques. Garage fermé et facilité d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292 Surface terrain : 1646 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 259 000 €
• Référence ParuVendu 174615_1688
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 89 m²
• Date DPE 03/10/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 915 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.